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数据曝光行情!南通哪些楼盘才是真正有人买?

2019-12-30

售罄,疯抢,重磅,太张狂,剧烈,胀大,迸发,卖光...可以说咱们现在每天都被这些夺目的标题词汇充满...

 

似乎再不买房就再也买不到了,这一波不买,就注定被同龄人甩出一大截,再严要点,你不买房便是对自己的人生不担任.....


当然咱们有必要认同,人这一辈子确实是要买房,成家立业,为了亲人,为了孩子,有了房子才更像一个家的姿态,人生才满意结壮。


 

但现在南通楼市真的如这些标题相同卖的很好嘛?下面,小编就跟我们介绍下南通楼市现状。

 

 

据小编计算,10月到11月南通迎来了一波开盘热潮,共有17个楼盘领了预售开盘,但在开盘的楼盘出售数据中,仅一家绿城·晓风印月楼盘已清盘,据前次开盘官方数据:开盘135秒,335套房源悉数售罄,南通再现秒光盘,惊呆一众网友!

 

 

 

说起绿城,我们都不生疏。十年前的著作“绿城玉兰公寓”在今天看来,依然是个经典,不论在时刻管控的质量上,仍是在价格抗跌上,绿城都没有让人绝望,可以说南通人都以有一套绿城的房子为自豪!

 

绿城在南通的项目有绿城玉兰公寓、绿城蘭园、绿城沁园、绿城晓风印月、绿城诚园5个项目,各具优势。但从项目名上来说,绿城晓风印月更具诗意化一点,留给购房者少许幻想!

 

 

 

绿城晓风印月自8月11日首开,到10月19日二次开盘,开盘到清盘,短短2个月的时刻,真不知道是绿城质量的成功,仍是南通购房者财力惊人的证明!

 

 

 

当然,关于该宗地块为何出售速度如此之快,体量小也是原因之一!

 

而剩余的多半,才是最能直接反响楼市走向的精准坐标,可是近期开盘的项目中,圆融玺悦确实是体现欠佳,去化还不到5成。

 

据参加开盘的网友反映,出售中心楼层都卖掉了!顶楼底楼成交并不是很抱负....


 

 

更有网友一语中的指出成交5.8亿≈去化率5成左右,但后来也有网友计算“官方数据总之是加了点料的”,对5成还持怀疑态度!

 

 

 

在关于“圆融玺悦”项目的评论声中,有网友质疑得房率、讲究户型;但也有网友为地铁配套点赞、为启秀市北学校点赞....萝卜青菜,各有所爱吧!

 

 

 

一边是动辄千人的神盘摇号,一边是低去化。买房人用真金白银告知你,什么楼盘正在被人挑选,什么楼盘是它挑你的钱包!

 

总的来说,除了绿城·晓风印月和圆融·玺悦,其他得盘卖得也都是各有千秋,大多数楼盘都是少数余盘在售,还有一部分首开去化也很好,区域内供大于求,蛋糕就这么大,分蛋糕的多了,一般买房人当然选方位更好,价格更适宜,口碑更好,装饰规范更好,得房率更高的项目,而特别是关于改进的高端买房人来说,在遍地是豪宅的时代,具有真实的产品实力,才干取得商场认同。

 


关于买房,小编也主张:

 

1、尽量买大品牌开发商的房产,尽量不要碰小开发商的项目和远郊产品。


2、关于出资尽量别碰高端盘、高价盘和别墅这类小众产品,改进自住可以!出资主要是看涨幅和是否能快速出手,小众产品流通性不强!


3、关于刚需来说,买房最大的特点便是自住,只需合适自己的需求和可以接受的房子,这是购房的最主要理由。


注:本文图片来源于本司已获授权运用的摄图网,部分来源于网络,侵删!


修改:小金钱

责编:JJ

总编:芷儿


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