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“手里的卖不掉,看中的买不起!”南通这些家庭换个大房子究竟有多难?

2019-12-30

上一年全国的人口数据有一个很有意思的现象:新出生人口中,二孩的数量比一孩多。这说明,尽管生育率在下降,但生二胎的积极性在进步。


自2015年,我国全面铺开二胎方针,许多家庭喜大普奔,纷繁参加二胎队伍。查询身边几个生了二胎的,在二宝到来后,整个家庭气氛显着变得欢喜起来,但却也为此在经济上承当了必定的担负。



当下,“多个人,多双碗筷”的年代现已曩昔,关于二胎家庭而言,除了孩子的教育本钱,昂扬的换房本钱更是成了难在大都家庭门前的一道坎。


尤其是当时南通的房价,假如是核心区的四房,根本动辄300w+,想要置换,根本只能靠以房换房。这样的条件让家庭的每一次换房时机都变得弥足宝贵。


最近,就二胎换房问题,咱们在微博和微信朋友圈做了一系列查询,来看看咱们怎么说。




1、二胎换房的原因


都说生个二胎就欠国家一套房,三口之家还能在小房子里将就,一旦真生个老二出来,家庭结构悄然发作巨大改变。从常见的“三口之家”格式,遍及变成了“四口之家”或三代同堂的“多口之家”,怎么着都得换套更大的房子。


@可乐组合


有了二胎,公公婆婆合住,有必要换3房,这仍是两个孩子同性其他情况下,假如二胎异性,4房也是刚需。


@心脏砰砰跳

二胎家里必定有1-2个白叟,人口多了,两个娃的家庭买学区房更合算,出资一份钱,培育两个娃,能考虑生二胎的家庭多少仍是有些经济实力的。


@小金的740

夫妻两个是大学同学,一般211,结业后发现自己学历也就那样,很难有开展。现在小孩上学的校园欠好,挑选买房,看了几个盘,老婆挑选改进。


@陆66莫莫

四年前换的房,二胎最少有三大房,二卫。不久,又买入了一套学区房给二胎。幸而上车早,并且下手了两套。改进房和学区房都是以房换房。老房子当首付,再借款。




2、换房的阅历



假如说起换房阅历,信任每个家庭都能够写一篇长篇小说出来。


特别是二孩家庭,在房换房时,不光拖家带口,还要忧虑手里的房子卖不掉,看中的房子买不起,各种顾忌、纠结。


并且即便是置换成功,满意了户型变大,房间变多,学区等条件后,日子的本钱也猛然添加,成年人的不容易便在此时暴露无遗……


| 置换本钱太高,顾忌重重


@果果和乐乐妈妈

我最近也在纠结这个事,二宝刚生不久,现在是三室两厅,跟白叟一同住,房子方位还不错,公积金借款还完后再还1000。



对这个房子不满意的当地是二楼采光欠好,再一个学区欠好,假如换一个新房,咱们现已看中了一个140平的学区房,就不能用公积金了,并且一下多200万借款,每月12000左右的房贷……真是各种纠结。


@小幸姐

一家六口,现在住125平大三房,男大宝女二宝相差近10岁,二宝已上幼儿园。


最近看中了一套下叠户型,总价约530万,由于本来房子学区已用,430万挂出去看的人屈指可数。


二胎换房这个事尽管说现在不是特别火急,但感觉日子空间真的每一天都在紧缩,心急的很…



@萌新老干部

换房是很难啊,15年薪酬5k买了1w/㎡的房子,19年想想置换一套大房子,发现尽管薪酬涨成10k了,可是自家楼盘也涨成2.5w/㎡,四舍五入发现仍是只能买得起本小区的二手房…





| 置换成功了,但月供压力太大了


@苔苔


现在一家六口居住在100平的三房中,大宝中班,小宝14个月,没考虑学区,纯改进。



在本年4月换的房,能够说算是高位接盘了,卖掉了两套拆迁房,还搭进了全家50万存款。现在夫妻两个月收入13000,月供7000多,房子还在装饰,几乎掏空了六个钱包。


@匿名

刚刚生完二宝,在生娃前去定了一套三房,之前是两室一厅,大宝下一年上小学,也是一儿一女,现在家庭收入一个月两万多,房贷车贷加起来四千多。



咱们夫妻都有公积金,新买房子的首付来自出售我自己婚前购买的一个小标间,由于借款现已还完所以卖的钱能够悉数由自己分配,月供大约一个月八千多,咱们夫妻公积金总共六千多,之前买房没用过,所以每个月只需要还款2000多元就够了。



听起来好像是压力不太大,可是不能细算,交房后还面对买车位交契税等问题,别的多一个孩子必定是多了一笔开支,娃的日子、教育等费用也是压力山大,男孩女孩的衣服什么的也都不太相同,不肯冤枉了他们其间任何一个,取舍下来只好冤枉自己了,并且依照现在的行情,要想房价再大起伏增加恐怕也是难了。




3、二胎换房,真的是太难了



当下,很多人不想生二胎,说白了主要原因仍是——费钱。一个是投入到孩子身上的教育开销,另一个便是房子了。


当然,房子是最费钱的。


跟着家庭人口添加,两室换四室,一卖一买,搭进去多年积储不说,还要多扛100来万借款。


关键是当下房票越来越宝贵,咱们都期望一步到位,换房的难度天然也越来越大。


现在再回头看最初发的生育补贴,几乎就像是玛莎拉蒂5元抵用券。



其实,置换和二胎自身也是对立体,生了二胎不得不置换,但也正由于二胎的到来,让置换之路变得愈加困难。并且在高房价面前,信任乐意生二胎的,只会越来越少。


二胎家庭换房难是现实,但孩子带给家庭的欢喜、爱、幻想、惊喜都是任何东西换不来的!


假如韶光能够倒流,你还会挑选要二胎吗?或许关于二胎换房你有什么特其他阅历,欢迎留言区评论。



注:本文图片来源于本司已获授权运用的摄图网。



修改:小金钱

责编:JJ

总编:芷儿


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