首页 体育 教育 财经 社会 娱乐 军事 国内 科技 互联网 房产 国际 女人 汽车 游戏

地价降了!福清宅地楼面价每平同比跌千元!土拍收官战流拍再现

2020-01-13

  时值月底,大福州各区域都连续举行土拍。今早,福清2019年土地收官战正式闭幕,本次土拍福清共会集推出三幅宅地,但仅成功拍出两幅,共吸金5.57亿。

  福清宅地楼面价同比每平跌近千!

  12月18日,长乐2019年第七次土拍开打。本次土拍也是福清本年土地市场收官战。土拍共推出三幅宅地,总体量到达192.17亩。本次报名参拍人数约13家,包含融侨、金辉等闻名房企也纷繁参战。本次土拍从上午九点开端,继续不到一个小时就宣告完毕。终究,三幅宅地中仅成功拍出两幅地,吸金5.57亿!

1

  据统计,本年福清共成功拍出25幅宅地,比上一年多推一幅宅地,但本年的土地热度却显着不如从前,不管溢价率仍是楼面价都下跌了不少。本年福清宅地均匀成交楼面价约为2631元/平,而2018年到达3615元/平,也便是说,本年福清宅地楼面价每平方较上一年下跌了近千元!

  融侨2.81亿拍下福清宏路宅地!

  福清2019拍-16号首先开拍,该地块土地面积26564平,容积率1.8,土地用处为住所、商服用地,开始价1.99亿。该地块地理位置接近市中心,周边配套非常完善,遭到多家开发商重视。拍卖一开端,就有多家竞买人纷繁举牌应价,乃至呈现屡次直接加价1千万的场景。通过一番剧烈竞价,终究,融侨以2.81亿的价格成功竞得该地块,溢价率到达41.2%,成交楼面价约5876.79元/平。地块需配建安顿型商品房修建面积1640平,按4800元/平回购;修建高度管控15-50米。

2

  该地块地处福清主城区核心区,周边配套非常完善。地块周边有福玉路、福政路、清昌大路等多条区域主干道,交通非常快捷。地块配套有福清宏路中学、福清崇文小学等教育资源,北部不远处便是红星美凯龙,往东还有福清万达和裕荣汇等商业综合体。地块南边便是龙江生态文化园。

3

  福清龙山84亩宅地宣告流拍!

  接下来进行的是,两幅福清东部新城宅地。福清2019拍-17号,土地面积56407平,容积率3.0,土地用处为住所、商服用地,开始价3.04亿。据土拍主持人介绍,本幅地块共有两家竞买人报名参拍,但现场只要一家参与。在报价环节,只参与的喜盈门+福建龙晟腾联合体报出地块底价3.04亿,但通过官方承认,该地块的保存价为3.06亿,因为终究报价未能到达地块保存价,因而宣告地块流拍。

4

  据悉,该地块在布告中要求,建造会集式商业部分全体自我克制40年,应在开工之日起24个月内建成检验并全面开业后,方可处理住所出售手续。曾被业界遍及看好,未来或建成福清东部新城片区首个商业综合体项目,但是,却终究以流拍首场。

  金辉+海宸拿下福清龙山宅地!

  终究进行的是福清2019拍-19号的拍卖,该地块土地面积45138平,容积率3.0,土地用处为住所、商服用地,开始价2.32亿。该地块共有三家竞买人报名参拍,通过轮流报价,终究该地块被福清金辉+福清海宸联合体以2.76亿的价格成功收入囊中,溢价率到达19%,成交楼面价约2038.19元/平。地块需配建安顿型商品房修建面积73800平,按4600元/平回购;按12万/个,回购630个地下规范停车位。

5

  该地块坐落福清龙山大街,即福清东部新城,地块体量较大,周边有融宽环路、清昌大路、北江滨路、玉塘路等多条主干道,交通较为快捷。东部新城是福清近年来大力发展的区域,周边有很多新盘正在开发,区域配套也正在日益完善。现在周边有龙山小学、瑞亭小学等教育资源。

6 

6

☆ 精彩内容引荐

● 2019台江最大连片旧改发动签约!周边新房被火速围观!

● 2019我国典型楼盘评选福州入围项目名单揭晓

● 近期纯新盘开盘价格曝光!有价无市?这种楼盘卖最好!

● 重视!福州二环两大“巨无霸”楼盘来了!值得上车吗?

● 绿城柳岸晓风 ● 98-147㎡带装饰大平层在售

● 留下您重视的楼盘,乐居全力争夺实惠!


热门文章

随机推荐

推荐文章