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厨房改成卫生间遭起诉 法院判决:恢复原状

2020-04-21

  业主王某改变了房子原规划,将厨房改建为卫生间,遭楼下业主申述。近来,福州中院作出判定,要求王某康复原状。

  据介绍,2016年末,王某开端装饰房子,将开发商规划用作厨房的房间私自改形成卫生间,导致污水屡次渗漏到楼下陈某房间的天花板、墙面等处。并且,改造后的卫生间坐落楼下厨房和饭厅的上方。城管和小区物业处对此屡次进行调停,均未果。所以楼下业主诉至法院,要求判令王某将私自改动的卫生间康复为开发商原规划的厨房功用。

  近来,福州中院经审理以为,王某装饰房子虽属行使自己的权力,可是不能跳过正当合理的极限,并且应当活跃防备和防止对相邻他方形成晦气影响。王某将厨房改建为卫生间,必定要在楼板中从头铺设排污管道,损坏本来的防水层等设备,并且其装饰行为使得楼下陈某的厨房上方便是其卫生间,改建的卫生间所发生的排水、噪声等足以对陈某的生活环境及消费心思形成影响。此种行为不只违反了建设部的有关规则,也有违公序良俗和社会公德,王某应将改建的卫生间康复原状。

  法官说法:建设部《住所室内装饰装饰管理办法》规则,在装饰开工前,应当向房子管理机构供给有关资料,进行申报挂号,奉告邻里;制止将没有防水要求的房间或许阳台改为卫生间、厨房,改动卫生间、厨房防水层的,应当依照防水规范制定施工计划,并做闭水实验。建设部《住所规划规范》规则,卫生间不该直接安置在基层住户的卧室、起居室和厨房的上层。

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